Taxaties

Het taxeren van onroerend goed zal een ieder die onroerend goed heeft of wil kopen wel eens mee te maken krijgen.

Taxatie voor een aan- of verkoopbeslissing

Indien men onroerend goed wil kopen of verkopen kan men Van Olst Real Estate Curaçao inschakelen om de waarde vast te stellen. Deze waarde is natuurlijk erg belangrijk, omdat men dan weet of men niet teveel betaalt of in het geval dat men de verkoper is, men niet een te hoge of te lage prijs vraagt. Wij kunnen voor de aspirant-koper bij aankoop van onroerend goed bepalen of men niet een kat in de zak koopt. Alle negatieve en positieve factoren die een zo belangrijke rol spelen bij een waarde bepaling in een taxatierapport vermelden. Zo kunnen er lekkages of termieten in het dak voorkomen.

Taxatie bij een hypotheekverstrekking

Wanneer een (toekomstig) onroerend goed eigenaar een hypotheek wil aanvragen zal degene die het geld verstrekt (meestal een bank of verzekeringsmaatschappij) ook altijd de executiewaarde (veilingwaarde) van het onroerend goed willen weten. De bank wil dit weten, omdat in het geval dat de eigenaar niet meer aan zijn financiële verplichtingen voldoet, de bank het onroerend goed kan laten veilen en op die manier toch het door haar geleende geld terug kan krijgen.

Taxatie voor de verzekering

Iedereen die onroerend goed heeft zal dit moeten verzekeren tegen schade die het kan oplopen bij bijvoorbeeld brand of storm. De juiste waarde (herbouwwaarde) voor het weder opbouwen zal daarom vereist zijn. Zo zal men bij een te hoge herbouwwaarde teveel verzekeringspremie betalen en bij eventuele schade deze overwaarde niet uitgekeerd krijgen. Bij een te lage herbouwwaarde betaalt u weliswaar minder premie, maar zal de uitkering bij schade niet voldoende zijn om de schade te herstellen.

Taxatie bij scheiding of overlijden

Bij scheiding of overlijden komt u vaak voor het verdrongen feit dat het onroerend goed wat verdeeld moet worden getaxeerd zal moeten worden om zo een eerlijke verdeling te maken tussen het geschieden echtpaar of de nabestaanden. Ook hier is het dus van belang om de juiste waarde te taxeren. Voor het taxeren van onroerend goed op de juiste waarde neemt u contact op met Van Olst Real Estate Curaçao.

Wat kunt u verwachten in onze taxatierapporten

• Kadastrale gegevens van het onroerend goed
• Omschrijving van de locatie
• Uitgebreide omschrijving van het onroerend goed
• Waardebepalende zaken zoals lekkages en termieten
• Een fotoreportage van het onroerend goed

Van Olst Top 5

Brakkeput Mei Mei 3 

ANG 8.894.000


Warawaraweg 11 

ANG 1.250.000


Wilhelminatuin1 

ANG 2.495.000


Seru Boca Estate 36 - SOLD 

ANG 2.270.000


Boca Gentil Sunrise 5, incl. meubels 

ANG 1.050.000